Apartamento nº 101, localizado na Rua Vazante, nº 88, bairro Ipiranga, em Belo Horizonte/MG. Imóvel com aproximadamente 87 m² de área privativa, distribuído de forma funcional, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. A unidade conta com sala para dois ambientes, 03 quartos (sendo 01 suíte), banho social, cozinha, área de serviço independente e 01 vaga de garagem. Possui armários planejados, boa ventilação natural e iluminação adequada. Situado em pavimento térreo, o imóvel apresenta como diferencial a facilidade de acesso, sendo ideal tanto para uso residencial quanto para perfis que buscam praticidade ou até mesmo possibilidade de utilização profissional, conforme legislação aplicável. O edifício possui padrão construtivo compatível com a região, inserido em área urbana consolidada, com infraestrutura completa e entorno predominantemente residencial. A localização é estratégica, com fácil acesso a importantes vias da cidade e proximidade a comércio variado, incluindo supermercados, farmácias, escolas e demais serviços essenciais. Imóvel com boa liquidez no mercado, indicado tanto para moradia quanto para investimento.