e você procura um imóvel estruturado, bem localizado e com potencial real de adapação comercial, esta é uma oportunidade estratégica. Casa sólida no Bairro São José, Pampulha, com aproximadamente 259 m² de área construída em lote de cerca de 396 m², oferecendo excelente distribuição interna e possibilidade de múltiplas salas de atendimento. A configuração atual permite: Recepção ampla Salas independentes que podem ser convertidas em consultórios 04 salas/quartos, sendo 01 suíte Sala de apoio ou diretoria Cozinha que pode ser convertida em copa administrativa Banheiros já existentes Dependência que pode funcionar como arquivo ou sala técnica Área frontal com visibilidade, ideal para identificação visual da empresa. Possui garagem e área externa que permite circulação lateral e organização de fluxo. Estrutura extremamente adequada para: Clínica médica Clínica odontológica Psicologia ou terapias Escola de cursos Empresa administrativa Consultoria Escritório jurídico Centro de estética Casa de repouso Instituição educacional Localização estratégica com fácil acesso à Avenida Antônio Carlos, UFMG e principais vias da Pampulha, facilitando chegada de clientes e colaboradores. Imóveis com essa configuração, metragem e versatilidade não aparecem com frequência na região. Disponível para venda ou locação. Agende visita e avalie o potencial de expansão do seu negócio neste endereço.