Área com 5.000 m² de terreno totalmente plano, localizada na saída da BR-381, ao lado do Posto e Churrascaria Beija Flor, referência consolidada e ponto de altíssimo fluxo viário. Imóvel integralmente cercado, com topografia que favorece a implantação de galpões, pátios operacionais, áreas de manobra e estacionamento de veículos pesados, permitindo rápida adaptação conforme a necessidade da operação. Diferencial estratégico e comercial: Local com exposição institucional permanente, em frente a um eixo com tráfego estimado superior a 170.000 veículos por dia, transformando a sinalização da empresa em mídia contínua de alto impacto. Usos compatíveis com o imóvel: Centros de distribuição e operações logísticas Transportadoras e bases operacionais Indústrias leves Atacadistas, depósitos e atacarejos Garagens de frota e operações de manutenção Bases corporativas e serviços especializados Ativo diferenciado pela topografia plana, localização estratégica, visibilidade excepcional e versatilidade de uso. Disponível para aluguel ou venda.