Uma das últimas grandes áreas disponíveis em Belo Horizonte com esta metragem. Terreno com 80.000 m², localizado no Bairro Jardim Vitória / Fátima, região urbana consolidada, com forte adensamento populacional e grande demanda por serviços, comércio e conveniência. Ativo raríssimo em BH, ideal para projetos de grande porte que exigem área ampla, visibilidade e escala, algo cada vez mais escasso dentro do perímetro urbano da capital. Área indicada para implantação de street mall, atacarejos, supermercados, home centers, centros comerciais, faculdades, igrejas, centros logísticos urbanos, além de operações mistas com múltiplos usos. A metragem permite projetos âncora, ampla área de estacionamento, circulação eficiente de veículos e excelente aproveitamento comercial, com potencial de forte geração de fluxo e valorização no entorno. Imóvel estratégico para investidores e operadores que buscam escala, posicionamento urbano e longo prazo, em uma das poucas áreas remanescentes desse porte em Belo Horizonte. Disponível para aluguel ou venda.